LES MAITRES D'OUVRAGE
Voulant travailler avec leurs partenaires dans un climat de confiance réciproque, pour l'intérêt de l'opération,
S'engagent vis-à-vis de la Maîtrise d'Œuvre:
À remettre directement le programme écrit définissant:
- l'esprit et les caractéristiques majeures du projet:
- les données et contraintes du site
- les fonctions de l'ouvrage
- les prestations demandées
- l'enveloppe financière "travaux" envisagée.
- les conditions de réalisation de l'opération:
- le délai global, le calendrier, les intervenants et leurs missions.
- Les conditions de rémunération.
- À organiser une concertation sur la faisabilité du programme, base d'un contrat préalablement formalisé.
S'engagent vis-à-vis des Entreprises:
- à fournir dans le Dossier de Consultation des Entreprises (D.C.E.) les données relatives au terrain et à la réalisation du chantier.
- à annoncer au Règlement de la Consultation (R.C.) la date indicative de démarrage des travaux.
- à considérer les délais d'étude, de préparation et des réalisations comme des conditions de la Qualité. Pour cette raison, la Maîtrise d'ouvrage s'impose de les arrêter en concertation.
- à instituer la fonction Ordonnancement Pilotage et Coordination (O.P.C.) et à la confier à un professionnel qualifié dont le nom sera mentionné dans le D.C.E.
- à ne faire paraître l'appel d'offre qu'après s'être assurés de la disponibilité du dossier complet.
- à adopter la politique du mieux disant en annonçant dans le R.C. les critères d'attribution.
- à communiquer les résultats de la consultation à la demande.
- à indiquer dans le marché la procédure de modifications de prix et de délais.
- à organiser une réunion de présentation du chantier aux différents corps d'état.
- à organiser des réceptions inter-entreprises en cours d'exécution.
- à régler les situations en temps et en heure.
LES MAITRES D'OEUVRE
Voulant travailler avec leurs partenaires, dans un climat de confiance réciproque, pour l'intérêt de l'opération,
S'engagent vis-à-vis des maîtres d'Ouvrages:
- à soumettre pour accord une esquisse dans le délai convenu.
- à présenter une conception conforme à la règlementation en vigueur.
- à certifier la faisabilité financière et technique de leur projet conforme au programme.
- à les assister auprès des instances délivrant les autorisations de construire.
- à assurer les coordinations avec les services publics ou concédés.
- à produire après concertation, les permis de construire (PC) et D.C.E. dans le cadre du calendrier prévu.
S'engagent vis-à-vis des Entreprises:
- à définir les ouvrages dans des pièces écrites et graphiques précises, complètes et cohérentes (plans au 1/50e, coupes, détails et prescriptions pour points spécifiques).
- à demander leur offre:
- soit sur un quantitatif fourni réputé responsable
- soit sur un quantitatif établi par l'entreprise.
- à établir le dossier de marché suivant accords convenus.
- à organiser la préparation du chantier:
- établir les plannings d'études d'exécution et de réalisation des travaux
- assurer la cohérence des divers plans d'exécution fournis.
- à considérer la fonction "coordination" comme responsable de l'organisation et des délais de chantier.
- à traiter les demandes de travaux supplémentaires ou travaux modificatifs par procédure contractuelle.
- à viser les situations de travaux suivant le délai prévu.
LES ENTREPRISES
Voulant travailler avec leurs partenaires dans un climat de confiance réciproque, pour l'intérêt de l'opération,
S'engagent vis-à-vis des Maîtres d'Ouvrage et de la Maîtrise d'Oeuvre:
- à remettre des offres complètes et détaillées dans les délais demandés.
- à s'impliquer fortement dans la préparation du chantier et à fournir:
- le nom du responsable de l'opération
- les dossiers d'exécution
- les moyens et les temps d'intervention
- les plans d'installation du chantier
- les échantillons et les délais d'approvisionnement.
- à disposer pour la durée totale du chantier d'un encadrement suffisant et compétent.
- à fournir, si elles souhaitent travailler en entreprise générale, la liste de leurs sous-traitants à la signature des marchés.
- à proposer leurs sous-traitants 2 mois avant leurs interventions et à les engager dans la démarche Qualité du chantier.
- à désigner l'interlocuteur Qualité du chantier et à le charger d'un plan Qualité.
- à développer une conduite de chantier de Qualité (installation, ordre, organisation, sécurité, conditions de travail).
- à pratiquer les réceptions inter-entreprises.
- à réaliser les travaux dans les délais prévus.
- à livrer l'ouvrage sans réserve.
- à fournir dès la réception de chantier tous les documents du récolement (plans, modes de fonctionnement et d'entretien, notices techniques, notices de sécurité).
- à assurer un service après-vente de qualité et à intervenir dans un délai court.
LE CLUB QUALITE CONSTRUCTION DES COTES D'ARMOR PROPOSE A TOUS LES INTERVENANTS DE L'ACTE DE CONSTRUIRE, SOUCIEUX DE QUALITE ET DE CONCERTATION, DE REJOINDRE LES PROFESSIONNELS ADHERENTS.
